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墨尔本西区55亿澳元新项目上马!推动各个suburb地价不断上涨
作者:嘉临集团  添加时间:2017-04-22 22:19:24
 

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2022年,西区将建成

两条隧道

一座新桥

 

西门大桥“一条道路通罗马”的时代

即将过去

 

西区将成为墨尔本发展重镇,

 

不仅工作岗位不断增加,房价也应声上涨。

预计这一工程将会为维州创造六千个工作职位!


 

墨尔本西区又有工程要上马!

 

据悉,澳洲知名工程公司John Holland和CPB Contractors被选为维州西门隧道项目(West Gate Tunnel Project)的承包商。此项目总价将达55亿澳元,主要将包含:

 

  • West Gate公路的拓宽,从八车道拓宽至12车道;

  • Yarraville建设一条地底隧道; 

  • 在Maribynong河上再建第二座跨河大桥; 

  • 从Footscray路建设一条高架桥直通港口; 

  • 建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。

 

 
 
 

 

其中,整个建设方案中最另西区居民开心的莫过于自行车道和步行道的修建!

 

 

项目将升级和建设14公里的自行车道和步行道,其中包括2.5公里将设在FootscrayRd和新的大桥上,以确保骑车人和行人的安全。

 

墨尔本将建立第一条自行车“超级公路”——Veloway!

 

这条空中自行车道长达2.5公里,并连接着墨尔本西区内郊地区以及city,方便骑自行车出行的通勤者。

 

 

有了这条自行车道,骑自行车的行人可以越过Footscry Road,直接从Shepherd Bridge进入Docklands。在新的自行车道修建好后,通勤者们依旧可以使用现在位于Footscray Road上的自行车道。

 

 

到时候,高架自行车道就是服务那些赶时间的人们,而Footscray Road上的车道则适用那些想欣赏海港风景的人们。

 

 

每天大约有1600-1800名通勤者通过自行车在Footscray Road上进入City,政府将会通过一系列措施确保通勤者们的交通安全:

 

  • 除了这条自行车高速公路,政府还将在Yarraville Gardens旁边建立一座桥。相关人员还将对这些建设提案的环境影响进行协商,协商将在今年年底结束,并经在2018年开始动工。

 

  • 而针对卡车过多的情况,维州政府也颁布了相应的禁令——禁止卡车在Yarraville的Frances Street和Somerville Road,Footscray的Buckley Street和Moore Street上行驶,以方便这一带的居民出行并?;に堑陌踩?。

 

 

那么在Footscray的居住生活是怎样的呢?

 

对比于墨尔本CBD的生活,Footscray区域内的物业十分适合在市中心上学的学生以及长线投资者。

 

近年来由于房屋供给的紧张,墨尔本内城大多房产都涨幅惊人。Footscray是墨尔本开发较晚的区域,同时也是发展速度最快的区域。CBD周边区域的中位价都在85.4万到200万澳元不等。而这些区域目前的中位价在60.8万澳元,随着墨尔本的发展,Footscray的价格也会逐步接近其他几个周边区域的价格。

 

Footscray的房产的投资潜力非常巨大。根据澳洲统计局的预测,到2051年的时候,墨尔本的人口将突破770万人,要比现在增加近340万人。这也会对内西城区整体房价的走势带来利好。

 

宜居西区  地价高涨

 
 

 

 

一再在墨尔本西区的大动作说明,政府希望打造一个“宜居西区”,改变长久以外墨尔本东西发展不平衡的状况,来应对墨尔本日益增长的人口。而这些大动作,这也推动西区各个suburb地价不断上涨。

 

 

 
 

 

 

Victoria Square 高地广场傲居距墨尔本CBD 3.9公里处的活力新区Footscray,乘坐火车,仅需9分钟即可到达Sothern Cross Station火车站。真正实现了出则繁华,入则宁静的居住环境。 

 

 

而该斥资6亿澳元打造的Victoria Square高地广场,相比过去十年墨尔本内环城区内,取得最高房价年涨幅最低均价的 Footscray 区的最新地标性项目,是对广大买家而言,能够以超低价买入内环房产的最后机会。而根据CoreLogic的统计数据,该价格远低于墨尔本平均33万澳元的同等户型公寓(1室)价格。 

 

 

Victoria Square高地广场第一塔楼由1室,2室和3室户型混合而成,每一套公寓都提供了景观无敌的全景窗,墨尔本中心天际线,Flemington赛马场与Port Phillip港尽收眼底。 

 
 

 

 

 

 

 

 
 

同时,在提供宽裕居住空间的基础上,也充分考虑空间的利用效率,为每个户型提供足够的储藏空间,并且最大限度地利用自然通风和采光。

 

无论是室内装饰,平面设计甚至背景墙的风格,每一个细节都符合了现代都市白领对住宅质感化,舒适化的要求。

 

 

 

 
 

Victoria Square 高地广场的第一塔楼共有240套公寓,面积达3000平米的商业空间也将在第一期推出,其中包括一些精品餐厅和高档商铺。它不仅秉承着现代 化公寓快节奏与高效率相结合的一贯风格,还开创了现代都市人对“禅意生活”的向往,即在拥挤喧嚣的都市生活中拥有专属于自己的一方天地。 

 

同时在第一期推出的还有一流的公共设施,包括澳大利亚首个奥林匹克标准的空中跑?;褂?span style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(255, 255, 255);">居民专享的泳池,健身房以及电影院;满足入住者在快节奏的工作生活之余追求更高生活品质的要求。

 
 

 

室内游泳馆

 

 

 
Victoria Square 高地广场一期项目:

 

1.室公寓(61m2)售价29.8万澳元起; 

 

2.室公寓(68m2)售价42.5万澳元起; 

 

3.室公寓(86m2)售价57.9万澳元起;

 

项目将在5月初盛大开幕!面对瞬息万变的墨尔本和日新月异的Footscray,你还在等什么?

 

 

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2022年,西区将建成

两条隧道

一座新桥

 

西门大桥“一条道路通罗马”的时代

即将过去

 

西区将成为墨尔本发展重镇,

 

不仅工作岗位不断增加,房价也应声上涨。

预计这一工程将会为维州创造六千个工作职位!


 

墨尔本西区又有工程要上马!

 

据悉,澳洲知名工程公司John Holland和CPB Contractors被选为维州西门隧道项目(West Gate Tunnel Project)的承包商。此项目总价将达55亿澳元,主要将包含:

 

  • West Gate公路的拓宽,从八车道拓宽至12车道;

  • Yarraville建设一条地底隧道; 

  • 在Maribynong河上再建第二座跨河大桥; 

  • 从Footscray路建设一条高架桥直通港口; 

  • 建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。

 

 
 
 

 

其中,整个建设方案中最另西区居民开心的莫过于自行车道和步行道的修建!

 

 

项目将升级和建设14公里的自行车道和步行道,其中包括2.5公里将设在FootscrayRd和新的大桥上,以确保骑车人和行人的安全。

 

墨尔本将建立第一条自行车“超级公路”——Veloway!

 

这条空中自行车道长达2.5公里,并连接着墨尔本西区内郊地区以及city,方便骑自行车出行的通勤者。

 

 

有了这条自行车道,骑自行车的行人可以越过Footscry Road,直接从Shepherd Bridge进入Docklands。在新的自行车道修建好后,通勤者们依旧可以使用现在位于Footscray Road上的自行车道。

 

 

到时候,高架自行车道就是服务那些赶时间的人们,而Footscray Road上的车道则适用那些想欣赏海港风景的人们。

 

 

每天大约有1600-1800名通勤者通过自行车在Footscray Road上进入City,政府将会通过一系列措施确保通勤者们的交通安全:

 

  • 除了这条自行车高速公路,政府还将在Yarraville Gardens旁边建立一座桥。相关人员还将对这些建设提案的环境影响进行协商,协商将在今年年底结束,并经在2018年开始动工。

 

 

  • 而针对卡车过多的情况,维州政府也颁布了相应的禁令——禁止卡车在Yarraville的Frances Street和Somerville Road,Footscray的Buckley Street和Moore Street上行驶,以方便这一带的居民出行并?;に堑陌踩?。

 

 

那么在Footscray的居住生活是怎样的呢?

 

对比于墨尔本CBD的生活,Footscray区域内的物业十分适合在市中心上学的学生以及长线投资者。

 

近年来由于房屋供给的紧张,墨尔本内城大多房产都涨幅惊人。Footscray是墨尔本开发较晚的区域,同时也是发展速度最快的区域。CBD周边区域的中位价都在85.4万到200万澳元不等。而这些区域目前的中位价在60.8万澳元,随着墨尔本的发展,Footscray的价格也会逐步接近其他几个周边区域的价格。

 

Footscray的房产的投资潜力非常巨大

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