热门搜索: 悉尼 墨尔本 澳大利亚
登录 注册
当前位置: 海外资讯 > 留学指南 > 正文
澳洲学区房炙手可热租金收益客观,留学生表示相对实惠
作者:嘉临集团  添加时间:2016-06-19 21:23:58
澳洲房产网报导,追求租金回报率的投资者不能仅仅依赖于一个城区的名声来保证租房需求量。根据墨尔本大学研究者对数据的分析,投资者应该更加看重周边的设施。

二分彩是什么 www.m9al4.com.cn  

租金回报率,即收益与房产成本的百分比,通常是用该城区的中位租金和中位房价来计算的。但是该研究是通过匹配房子的实际售价与租金,并应用于统计模型来计算的。

\

墨尔本大学的房产讲师Andy Krause说,“如果你是投资者,除了城区的整体水平,还应该看得更仔细一点。”他说,在设施吸引租客超过吸引业主的地方,通常有更高的回报率。例如一个好学校的学区房,以及离公共交通设施和车站的步行距离更近的地方。

 

墨尔本最高的回报率是12.5%,在皇家墨尔本理工大学(RMIT University)和墨尔本大学附近,随著距离渐远,回报率也渐渐下降。Hocking Stuart 总裁Rob Elsom表示,该区域的租客通常愿意为便利性支付更多,因为他们可以走路去学校。

 

“留学生比较墨尔本的租金和全世界其他地方的租金,发现这裡的还是相对实惠的。该区域一些最好的投资选项是这裡的排屋,因为需求很高,回报率和涨价幅度都不错。 ”

 

在St Kilda和Elwood之类的区,离沙滩三四条街的房子也有挺不错的回报率,因为这些房子比海湾边的房子要便宜,而同时也吸引著想要享受海滩休閒的租客。

 
 
 
海外置业·首选嘉临
 

为客户量身定制最适合、最安全的海外投资方案

询热线:0755—82497513

 
 
 
 

 

立即注册获得以下资料
《项目楼书》
《项目位置周边等详细介绍》
《项目户型面积价格资料》
姓名:  *必填
电话:  *必填
邮箱:  *必填
热销项目
粤ICP备14079697号-1  技术支持:赛亚创想
  • 人民日报评论员:统筹推进新时代“五位一体”总体布局 2018-12-16
  • 王志清:为什么说“盛世读王维” 2018-12-16
  • 明确方向创新思路 浙商迸发基层党建新活力 2018-12-16
  • 珠宝配美人!李冰冰大片衣着性感秀身段 2018-12-15
  • 一周人事:四省份调整省政府副职两省份监委主任履新 2018-12-15
  • 愿赌服输!炒股赚了没见你们给大家分点? 2018-12-15
  • 珠宝配美人!李冰冰大片衣着性感秀身段 2018-12-14
  • 梦娃--天津频道--人民网 2018-12-14
  • 朝阳全区开展“迎端午大扫除” 让居民生活环境有面子更有里子 2018-12-14
  • 按照马克思的原义,共产主义是"以每一个个人的全面而自由的发展为基本原则的社会形式"。这一基本原则的实现,涉及社会政治、经济、文化等方方面面。离开这一基本原则侈谈 2018-12-14
  • 两姐妹为争同一个男人大打出手,做父母的左右为难得罪谁都不是 2018-12-13
  • 中国特色新型政党制度的由来与发展 2018-12-13
  • 张瑜的专栏作者中国国家地理网 2018-12-13
  • 刘伯承之子刘蒙谈“立马太行的一代儒将” 2018-12-12
  • 相比刻苦学习,法制教育更加重要 2018-12-12
  • 180| 321| 431| 266| 353| 589| 112| 165| 970| 256|